Vila Nova Conceição · São Paulo
20 residências, uma por andar, a 600 metros do parque.
O projeto
Em vez de uma caixa de vidro, uma sucessão de lajes em balanço que avançam e recuam, cada uma com um jardim suspenso na borda. Lâminas de alumínio bronze filtram o sol da tarde e desenham na fachada um ritmo que muda com a hora do dia. De longe, uma estante de jardins; de perto, sombra, madeira e pedra.
A base conversa com o modernismo paulista do vizinho ilustre: pilotis de 9 metros, concreto de fôrma de tábua, cobogó e um espelho d’água que atravessa o térreo refletindo a copa das árvores.
Arquitetura
Cada laje avança sobre a anterior e carrega seu próprio jardim — 180 árvores e forrações nativas da Mata Atlântica, entre o térreo e os terraços. A sombra que protege a residência é a mesma que desenha a fachada.
As residências
418 m² privativos
a partir de R$ 16,4 milhões
792 m² privativos
sob consulta
Clube Alvor
Dez ambientes desenhados pela Oficina Sala para 20 famílias — nenhum deles disputado.
Raia aquecida de 25 m iluminada por pátio inglês
Sauna seca, vapor, massagem e descanso
Pé-direito duplo voltado ao jardim, estúdio de pilates
Climatizada, com nichos individuais por residência
Privativo, com cozinha de chef
Cinema e audição com tratamento acústico
Deck no 27º com vista 360° e fogo de chão
Manobrista, bicicletário e carregador em todas as vagas
E um jardim do brincar ao ar livre
Área verde e pet wash
“Queríamos que a torre acordasse com o parque — e adormecesse com ele.”
Localização
O bairro de metro quadrado mais valorizado de São Paulo: ruas arborizadas, baixa densidade, os melhores restaurantes da cidade e o maior parque urbano como quintal. Rua Diogo Jácome.
Sustentabilidade · LEED Gold (pretendida)
Lâminas de alumínio bronze e lajes em balanço reduzem a carga térmica da fachada em cerca de 30%.
Placas fotovoltaicas na cobertura abastecem as áreas comuns.
Reúso de água cinza e captação de chuva para irrigar os jardins.
Paisagismo 100% com espécies nativas: 180 árvores entre o térreo e os terraços.
Perguntas frequentes
Não encontrou? A Lia responde na hora, a qualquer hora.
Na Rua Diogo Jácome, em Vila Nova Conceição, São Paulo, a cerca de 600 metros do Parque Ibirapuera e 300 metros da Praça Pereira Coutinho.
São 20 residências, uma por andar: 18 residências de 418 m² (do 5º ao 22º pavimento) e 2 coberturas duplex de 792 m².
As residências de 418 m² partem de R$ 16,4 milhões; as coberturas duplex são sob consulta. Tabela por andar e condição personalizada são apresentadas pelo consultor.
A residência de 418 m² tem 4 suítes e 5 vagas com carregador para carro elétrico; a cobertura duplex tem 5 suítes e 7 vagas.
A previsão de entrega é dezembro de 2029. O empreendimento está em pré-lançamento.
Piscina coberta aquecida com raia de 25 m, spa, fitness com pé-direito duplo, adega com nichos individuais, salão de jantar com cozinha de chef, music room, brinquedoteca, pet place, garage lounge e o Mirante no 27º andar, com vista 360°.
Arquitetura do Estúdio Linha Arquitetura, paisagismo do Atelier Mata Paisagismo e interiores das áreas comuns da Oficina Sala. Incorporação da Casa Nove Incorporadora.
No pré-lançamento: 20% de entrada, 40% em parcelas durante a obra e 40% na entrega, com recursos próprios ou financiamento.
Sim. O Showroom Alvor tem uma residência decorada em escala real e funciona com hora marcada — agende pelo formulário ou com a concierge.
Não. O ALVOR é fictício: é a demonstração da PropMkt do sistema de landing page, concierge com IA e CRM para incorporadoras.
Pré-lançamento
Uma residência decorada em escala real, com hora marcada. Deixe seu contato: um consultor responde em até uma hora — ou converse agora com a Lia.